1. 招標條件

本招標項目東城臻雅苑保障性租賃住房項目已由淮安經濟技術開發區管理委員會以淮管發改審發〔2022〕90號批準建設，項目業主為淮安振東建設有限公司，建設資金來源國有資金，出資比例為100%，招標人為淮安振東建設有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：淮安經濟技術開發區鴻海路西側、宏恒勝路北側。

2.2項目建設規模：項目總建筑面積約187456.8平方米，擬規劃建設17棟高層住宅樓、1棟商業用房及其配套綠化、附屬設施等。

2.3合同估算價：人民幣70萬元。

2.4設計服務期限：60日歷天。

2.5質量標準：合格。

2.6招標范圍及內容：包括但不限于方案設計，配合可研和方案的報批報審工作以及施工現場指導與監督至竣工驗收階段后續服務等，以及招標人認為其它需要配套設計的相關內容；合同實施過程中發包人有根據設計人完成設計的進度和質量情況調整的權利。各階段通過審查的文件均需形成完整的文件資料。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標申請人須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質。

3.3投標人擬選派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格。

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過3年。

3.4授權委托人與項目負責人必須為本單位正式職工，并需提供2022年6月1日以來由投標人為其繳納的任意連續6個月及以上由勞動部門岀具的養老保險證明。

3.5投標人做出如下承諾：

（1）企業不存在“投標人須知”1.4.3款所規定的任何一種情形。

（2）企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（3）企業和擬派項目負責人近三年以來沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到行業主管部門行政處罰的。

3.6投標人在近兩年內沒有（以投標截止時間往前推算兩年）因違反招標投標規定受到行政處罰的,行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準；評標時進入淮安市公共資源交易中心網站信用欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況。

3.7投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）網站中列入失信被執行人。評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執行人情況。

3.8本項目不接受聯合體投標。

  3.9 符合法律、法規規定的其他要求。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2023年2月9日至2023年2月27日上午9：00—11：30；下午2：00—5：00（雙休、節假日除外），請攜帶授權委托書及委托人身份證復印件加蓋公章至代理單位領取，文件材料費：人民幣300元/份（售后不退）。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年2月28日 9 時 30 分,投標人應在投標截止時間至淮安市清江浦區北京路與青年路西郊社區五樓501室遞交紙質投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺上發布。

8. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9. 聯系方式

招 標 人：淮安振東建設有限公司

聯系人：張女士

聯系電話：0517-83533169

聯系地址：淮安經濟技術開發區迎賓大道8號

招標代理機構：江蘇偉業項目管理有限公司

聯系人：吳工

聯系電話：0517-83130990

聯系地址：淮安市清江浦區北京路與青年路西郊社區五樓